Datenschutzerklärung

1. Verantwortliche

Telefon: 09091 / 8154937
E-Mail: info@immobilien-ls.de

2. Überblick über die Datenverarbeitung

Diese Datenschutzerklärung informiert Sie darüber, wie personenbezogene Daten beim Besuch unserer Website und bei einer Kontaktaufnahme verarbeitet werden. Personenbezogene Daten sind Informationen, mit denen Sie als Person identifiziert werden können.

• Wir setzen keine Analyse- oder Werbedienste ein. Die direkt eingebundene Anfahrtskarte von Google Maps kann jedoch Cookies oder vergleichbare Technologien einsetzen; nähere Informationen finden Sie in Abschnitt 6.
• Schriften, Bilder, Skripte und die Daten der Tätigkeitsgebietskarte werden von unserem eigenen Webserver geladen. Die Anfahrtskarte auf der Startseite und Kontaktseite wird direkt von Google Maps geladen.
• Sie können uns per E-Mail, Telefon oder Anfrageformular kontaktieren. Die Formulardaten werden erst beim Absenden an Web3Forms übertragen.

3. Hosting und Server-Protokolle

Die Website wird bei ALL-INKL.COM – Neue Medien Münnich, Inhaber René Münnich, Hauptstraße 68, 02742 Friedersdorf, Deutschland, gehostet. Der Hosting-Anbieter verarbeitet die beim Betrieb der Website anfallenden Daten zur Bereitstellung und Absicherung des Webangebots.

Beim Aufruf der Website fallen technisch erforderliche Verbindungsdaten an. Dazu können insbesondere Ihre IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, die aufgerufene Datei oder Seite, der HTTP-Status, die übertragene Datenmenge, die zuvor besuchte Seite (Referrer) sowie Angaben zu Browser und Betriebssystem gehören. Diese Daten können in Server-Protokollen gespeichert werden.

Die Verarbeitung dient der Auslieferung der Website, der Stabilität und Sicherheit des Betriebs sowie der Erkennung und Aufklärung von Fehlern oder Missbrauch. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der sicheren und zuverlässigen Bereitstellung unseres Internetangebots.

Protokolldaten werden nur so lange aufbewahrt, wie sie für diese Zwecke erforderlich sind. Die Dauer richtet sich nach der technischen Erforderlichkeit und der Konfiguration des Hostings. Bei einem konkreten Sicherheitsvorfall können die zur Aufklärung erforderlichen Protokolle bis zu dessen Abschluss und gegebenenfalls zur Geltendmachung oder Abwehr von Rechtsansprüchen aufbewahrt werden. Anschließend werden sie gelöscht, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

4. Kontaktaufnahme und Anfrageformular

Wenn Sie uns kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten, zum Beispiel Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse, Ihre Telefonnummer und Angaben zu Ihrer Immobilie oder Ihrem Anliegen. Die Verarbeitung erfolgt, um Ihre Anfrage zu beantworten und gegebenenfalls weitere Schritte mit Ihnen abzustimmen.

Hängt die Anfrage mit einem Vertrag oder mit vorvertraglichen Maßnahmen zusammen, ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO die Rechtsgrundlage. Bei anderen Anfragen stützen wir die Verarbeitung auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse ist die Bearbeitung und Beantwortung eingehender Anliegen.

Die Bereitstellung Ihrer Angaben ist freiwillig. Ohne die für die jeweilige Anfrage erforderlichen Kontakt- und Sachinformationen können wir Ihr Anliegen gegebenenfalls nicht bearbeiten. Empfänger können die für die technische Bereitstellung eingesetzten Hosting- und E-Mail-Dienstleister sein. Eine Weitergabe an weitere Empfänger erfolgt nur, soweit sie für die Bearbeitung erforderlich ist oder eine gesetzliche Grundlage besteht.

Wir löschen die Daten, sobald die Anfrage abschließend bearbeitet ist und eine weitere Speicherung nicht mehr erforderlich ist. Sofern sich aus der Anfrage ein Vertragsverhältnis ergibt oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen, gelten die hierfür maßgeblichen Fristen. Eine längere Speicherung kann außerdem erforderlich sein, um Rechtsansprüche geltend zu machen oder abzuwehren.

Anfrageformular mit Web3Forms

Für die Übermittlung des Anfrageformulars verwenden wir Web3Forms, betrieben von Web3Creative, Indien. Erst beim Absenden werden Ihr Name, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Nachricht sowie gegebenenfalls die freiwilligen Angaben zu Telefon, Verwaltungsart und Standort über eine verschlüsselte Verbindung an den Dienst übertragen und als E-Mail an uns weitergeleitet. Dabei fallen auch technische Daten wie IP-Adresse und Zeitpunkt der Übermittlung an.

Die Verarbeitung dient der Bearbeitung Ihrer Anfrage auf den oben genannten Rechtsgrundlagen. Web3Creative verarbeitet die Angaben als Auftragsverarbeiter. Der Anbieter veröffentlicht hierzu ein Data Processing Agreement . Seine Infrastruktur umfasst AWS, Cloudflare und Hetzner. Zur Spam-Abwehr können IP- und E-Mail-Adresse an CleanTalk oder Akismet weitergegeben werden.

Eine Verarbeitung kann in Indien, den USA und weiteren Infrastrukturregionen stattfinden. Für Übermittlungen in Drittländer sieht der Auftragsverarbeitungsvertrag des Anbieters EU-Standardvertragsklauseln vor. Eine Kopie der maßgeblichen Garantien können Sie bei uns anfordern. Laut Anbieter werden Formulareingaben höchstens drei Jahre gespeichert; ein kürzerer Zeitraum oder eine frühere Löschung kann möglich sein. Für die bei uns eingehende E-Mail gelten die oben erläuterten Löschkriterien. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Web3Forms .

Sie können uns alternativ direkt per Telefon oder E-Mail kontaktieren. Bitte senden Sie über das Formular keine besonders sensiblen Unterlagen.

5. Lokal eingebundene Schriften und Gebietskarte

Die verwendeten Schriften sind lokal auf unserem Webserver gespeichert. Beim Laden der Schriftdateien wird keine Verbindung zu einem externen Schriftanbieter hergestellt.

Die Gebietskarte wird mit der Open-Source-Bibliothek Leaflet dargestellt. Die zugrunde liegenden Kartendaten stammen von OpenStreetMap. Bibliothek und Daten werden ausschließlich von unserem Webserver geladen. Beim Anzeigen oder Bedienen der Karte werden keine Anfragen an OpenStreetMap oder an externe Kachelserver gesendet. Es erfolgt keine Standortabfrage über Ihren Browser.

6. Google Maps und externe Links

Direkt eingebundene Anfahrtskarte

Auf der Startseite und der Kontaktseite ist eine Karte von Google Maps eingebunden. Anbieter für Nutzer im Europäischen Wirtschaftsraum ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Die Karte zeigt die Lage unseres Büros und ermöglicht Ihnen die Planung Ihrer Anfahrt.

Die Karte wird automatisch geladen, sobald der Kartenbereich vom Browser abgerufen wird. Dabei stellt Ihr Browser eine Verbindung zu Google her. Insbesondere Ihre IP-Adresse, technische Angaben zu Browser und Gerät sowie Informationen zum Abruf der Karte werden an Google übermittelt. Google kann Cookies oder vergleichbare Technologien verwenden. Wenn Sie bei Google angemeldet sind, kann Google die Nutzung Ihrem Konto zuordnen. Eine Standortfreigabe über unsere Website ist nicht erforderlich.

Eine Verarbeitung durch Google kann auch außerhalb der Europäischen Union stattfinden. Informationen zu Verarbeitungszwecken, Speicherdauer, Empfängern, internationalen Übermittlungen und Ihren Einstellungs- und Widerspruchsmöglichkeiten finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google . Die eingebettete Karte unterliegt außerdem den Nutzungsbedingungen für Google Maps .

Externe Links und Routenplanung

Unsere Website enthält Links zu externen Websites, unter anderem den Link „Anfahrt planen“ zu Google Maps. Beim Öffnen eines solchen Links verarbeitet der jeweilige Anbieter weitere Verbindungs- und Nutzungsdaten in eigener Verantwortung.

7. Sicherheit der Übertragung

Für den verschlüsselten Abruf unserer Website wird HTTPS mit TLS eingesetzt. Sie erkennen dies am Präfix „https://“ in der Adresszeile Ihres Browsers. Bei der Kommunikation per gewöhnlicher E-Mail kann eine vollständige Vertraulichkeit der Übertragung nicht gewährleistet werden. Bitte übermitteln Sie besonders sensible Unterlagen erst nach Abstimmung eines geeigneten Übertragungswegs.

8. Ihre Rechte

Unter den jeweiligen gesetzlichen Voraussetzungen haben Sie das Recht auf:

• Auskunft über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten (Art. 15 DSGVO),
• Berichtigung unrichtiger und Vervollständigung unvollständiger Daten (Art. 16 DSGVO),
• Löschung Ihrer Daten (Art. 17 DSGVO),
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO),
• Datenübertragbarkeit bei einer Verarbeitung auf Grundlage einer Einwilligung oder eines Vertrags mithilfe automatisierter Verfahren (Art. 20 DSGVO).

Soweit eine Verarbeitung auf Ihrer Einwilligung beruht, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt (Art. 7 Abs. 3 DSGVO).

Widerspruchsrecht nach Art. 21 DSGVO

Werden Ihre Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO verarbeitet, können Sie aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch einlegen. Wir verarbeiten Ihre Daten dann nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen. Gegen eine Verarbeitung für Direktwerbung können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen Widerspruch einlegen.

Zur Ausübung Ihrer Rechte können Sie sich unter den oben genannten Kontaktdaten an uns wenden.

9. Beschwerderecht

Sie haben nach Art. 77 DSGVO das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren, insbesondere im Mitgliedstaat Ihres gewöhnlichen Aufenthalts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes.

Die für unser Unternehmen zuständige Behörde ist das Bayerische Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA), Promenade 18, 91522 Ansbach. Informationen und Beschwerdemöglichkeiten finden Sie unter www.lda.bayern.de .

10. Automatisierte Entscheidungen und Aktualisierung

Im Zusammenhang mit dieser Website findet keine ausschließlich automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne des Art. 22 DSGVO statt. Wir passen diese Erklärung an, wenn sich die Datenverarbeitung auf unserer Website ändert.

Stand: 10. Oktober 2026